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书记信箱

信件内容

姓名: 王*
来信时间: 2018-06-02
是否公开: 公开
信件主题: 宝润佳苑无合法建设文件以商品房销售
信件内容: 2017年10月在宝润佳苑购置住房一套,销售方解释并承诺手续在2017年12月就办理齐全,销售方按照商品房销售价格程序签订认购协议书,截止目前宝润佳苑仍未出示商品房建设所需相关手续。相关建设手续不全这就造成房屋产权性质变化,以商品房价格程序购买房屋变成了无产权房屋,这种项目在扶风县政府今年3月工作报告“追赶超越跑步干中”作为业绩公布,截止目前项目建设销售仍在正常进行。这个所有购买宝润佳苑房屋业主最为关心问题怎么解决?望相关监管部门能尽早解决这个问题还业主个合法权益!谢谢!

回复内容

受理时间: 2018-06-15
办理时间: 2018-06-22
办理部门: 县住房和城乡建设局
办理状态: 已办结
办理情况:

网友您好,经县住建局调查,现将有关问题回复如下:

宝润佳苑建设项目为城关街道后沟村留地安置项目二期工程,不属于商品房。规划建设5幢楼,1#楼已办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,5#楼正在办理《建设工程规划许可证》,5幢楼均未取得《商品房预售许可证》。目前,5#楼正在以排号和收取诚意金的方式进行预售。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定,县住建局已责令其停止违规预售行为,并于5月31日立案依法进行查处,目前正在按程序办理。同时,按照《城市商品房预售管理办法》第九条之规定“开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》”,建议承购人对未能出示《商品房预售许可证》或五证不全的房地产项目慎重购买。

下一步,县住建局将进一步加强监管,督促建设单位尽快办理项目建设相关手续,坚决杜绝项目未批先建、违规预售行为再次发生。

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