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书记信箱

信件内容

姓名: 王*
来信时间: 2018-05-30
是否公开: 公开
信件主题: 关于宝润佳苑楼盘是否有合法建设文件
信件内容: 2017年10月份我在扶风宝润佳苑交首付款购买5#楼住房一套,签订购买协议时我需要对方出具建设文件时营销中心工作人员解释建设手续在政府部门审批马上下来并保证整个建设项目手续齐全不存在缺少建设文件。宝润佳苑按商品房价格及程序签订购房协议,要求在2017年12月份办理银行贷款手续,截止目前宝润佳苑项目仍然未出示项目建设审批文件并推辞正在办理。人民政府官网上2018年3月有关于宝润佳苑项目建设进展监管情况。现在在宝润佳苑购房者得到信息说宝润佳苑属于小产权建设手续不全等问题。截止目前项目施工销售正常进行质检部门也在履行监管工作,我想问问宝润佳苑项目是否建设审批等手续齐全,我们存在问题作为监管部门能有准确答复。谢谢!!

回复内容

受理时间: 2018-06-15
办理时间: 2018-06-22
办理部门: 县住房和城乡建设局
办理状态: 已办结
办理情况:

网友您好,经县住建局调查,现将有关问题回复如下:

宝润佳苑建设项目为城关街道后沟村留地安置项目二期工程,不属于商品房。规划建设5幢楼,1#楼已办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,5#楼正在办理《建设工程规划许可证》,5幢楼均未取得《商品房预售许可证》。目前,5#楼正在以排号和收取诚意金的方式进行预售。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条之规定,县住建局已责令其停止违规预售行为,并于5月31日立案依法进行查处,目前正在按程序办理。同时,按照《城市商品房预售管理办法》第九条之规定“开发企业进行商品房预售,应当向承购人出示《商品房预售许可证》”,建议承购人对未能出示《商品房预售许可证》或五证不全的房地产项目慎重购买。

下一步,县住建局将进一步加强监管,督促建设单位尽快办理项目建设相关手续,坚决杜绝项目未批先建、违规预售行为再次发生。

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